2017年,華僑城北方集團(tuán)滿懷“優(yōu)質(zhì)生活創(chuàng)想家”的熱忱落子濟(jì)南,與章丘母親河繡源河結(jié)下了美好的緣分。4年來,華僑城北方集團(tuán)最大程度結(jié)合了所在土地的原生地貌以及本土在地文化,在濟(jì)南打造了一張現(xiàn)代化國際都市新名片,在與城市發(fā)展深度融合的同時,助推著泉城城市價值的提升。

理想范本:探索新型城鎮(zhèn)化建設(shè)新路徑

作為新型城鎮(zhèn)化實踐者,華僑城北方集團(tuán)始終走在“以人為核心”的城鎮(zhèn)化道路前方,率先落實“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”新戰(zhàn)略,深耕文化沃土,打造城鎮(zhèn)化“樣板”,不負(fù)詩和遠(yuǎn)方。

2017年,華僑城北方集團(tuán)以“大生態(tài)、大文化、大旅游、大融合”為目標(biāo),以繡源河兩岸約70平方公里的四十里風(fēng)貌帶為基礎(chǔ),與山東大學(xué)龍山校區(qū)(創(chuàng)新港)構(gòu)筑一河兩岸的城市大格局。依托都市休閑帶、生態(tài)旅居帶、主題游樂帶等三大核心發(fā)展理念,總投資約500億元,打造全國知名城市濱水文化旅游度假區(qū)—繡源河文旅綜合項目。

憑借“一河、一帶、七板塊”的自然架構(gòu),濟(jì)南華僑城開創(chuàng)極具東方意境美感的生態(tài)宜居之地,在此基礎(chǔ)上匯聚華僑城一脈相承的“文旅開發(fā)”和“城市運營”的經(jīng)驗優(yōu)勢,矢志創(chuàng)想一個具有國際視野的、世界級城市濱水文化旅游度假區(qū)。以“繡源河”生態(tài)發(fā)展為主軸,接承大濟(jì)南東進(jìn)發(fā)展戰(zhàn)略;以“40里風(fēng)貌帶”天然美景為脈絡(luò),承載城市生產(chǎn)生活;以文化生態(tài)旅游為紐帶,構(gòu)建特色鮮明的七大主題板塊。通過主題游樂板塊、教育科創(chuàng)板塊、中央活力板塊、湖畔棲居板塊、綠意樂活板塊、泉韻康旅板塊、北部田園板塊七大核心板塊的創(chuàng)新開發(fā),形成以濱水生活為特色,集高端商務(wù)、度假養(yǎng)生、商業(yè)購物、居住休閑、文化娛樂、科技創(chuàng)新、自然科普于一體的多元城市綜合體精品項目,有力促進(jìn)章丘實現(xiàn)“加快新舊動能轉(zhuǎn)換,增創(chuàng)跨越發(fā)展新優(yōu)勢”的城市理想。

在綠色生態(tài)的呵護(hù)下,濟(jì)南華僑城豐沛城市人文內(nèi)涵,樹立 “文旅+地產(chǎn)”的發(fā)展模式新典范。其中,濟(jì)南華僑城·歡樂湖畔項目與繡源河生態(tài)水系共同營造了這座文旅之城的獨特魅力和靈動神韻。華僑城純水岸社區(qū)就地取法,社區(qū)景觀理念吸取繡源河的流動靈感,讓不同生長期的景觀植物,沿河水般彎曲自由的動線搭配,營造一片生機(jī)勃發(fā)的生態(tài)圖景。湖畔院落式酒店、沉浸主題商業(yè)區(qū)等大型區(qū)域級配套,以及幼兒園、便民市場、運動場等小型社區(qū)配套,帶來便捷完備的生活體驗。

場景創(chuàng)新:融合升級文旅多元業(yè)態(tài)

作為文旅產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)跑者,華僑城北方集團(tuán)用獨有的創(chuàng)想文化,從人文氣質(zhì)、藝術(shù)關(guān)懷、生活方式等方面為濟(jì)南創(chuàng)造新的活力和持續(xù)增長的價值,不斷提升人們的生活品質(zhì),促進(jìn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級和城市價值的全面提升。

濟(jì)南華僑城首期開發(fā)文旅項目——華僑城歡樂薈,項目位于經(jīng)十東路以北、繡源河?xùn)|岸,坐落濱水核心區(qū),項目占地面積約99畝,總建筑面積約6萬平米,總投資6億。該項目是章丘城市形象的展示窗口和華僑城文化精神承載與展示的空間,還將作為文化藝術(shù)展、商業(yè)展覽、藝術(shù)活動、品牌發(fā)布的舉辦場所,成為繡源河畔獨具特色的城市活力空間。建筑空間形態(tài)設(shè)計理念取自章丘的市花——荷花,象征高潔的氣質(zhì),也恰恰是章丘精神的寫照。在文化中心北側(cè)的配套商業(yè)建筑,設(shè)計為三條游向蓮花的錦鯉,既表達(dá)“連年有余”的柷福,又在整體上形成了中國傳統(tǒng)“如意”的造型。靈動的流線形態(tài)展現(xiàn)出清秀柔美的濱水氣質(zhì)。

據(jù)了解,華僑城歡樂薈定位為省會都市圈致美濱水城市文化客廳,融合齊魯城市文化,樹立山東文旅示范標(biāo)桿,打造集文化體驗中心、科技體驗中心、家庭娛樂中心、潮流運動中心、青少年教育中心為一體的體驗式文化旅游綜合項目,用文化與藝術(shù)啟動社會內(nèi)循環(huán),讓藝術(shù)與創(chuàng)新為濟(jì)南地產(chǎn)和文旅開發(fā)提供動力。作為“華僑城北方集團(tuán)長期公共藝術(shù)計劃”在濟(jì)南的首次落地,2020年9月24日,華僑城歡樂薈舉辦了首屆濟(jì)南華僑城公共藝術(shù)展,該展覽匯聚了國內(nèi)四位著名雕塑家——中央美術(shù)學(xué)院教授隋建國、中國國家畫院雕塑院研究員張永見、中央美術(shù)學(xué)院教授于凡、中央美術(shù)院學(xué)副教授盧征遠(yuǎn)的多部作品,將“啟”的智慧匯聚于展覽之中。

文旅賦能:推動文化資源轉(zhuǎn)化為旅游發(fā)展新動能

如果說藝術(shù)帶來了與濟(jì)南人民共建家園的信念和價值觀,那簽下國家寶藏、中國國家地理、360極限飛球三大國家級IP,可以說帶來了看得見摸得著的“華僑城化”生活。華僑城北方集團(tuán)以文化IP為驅(qū)動,推動著濟(jì)南文旅融合的不斷更新。

傳承民族文化,創(chuàng)新發(fā)展理念。由央視、濟(jì)南華僑城、君看文化、CCTV《國家寶藏》視覺團(tuán)隊聯(lián)合中央美院新媒體創(chuàng)作團(tuán)隊,以國家級文化IP《國家寶藏》為基礎(chǔ),打造的全新沉浸式數(shù)字文化體驗項目 “國家寶藏·國寶樂園”。“國家寶藏·國寶樂園”為全國首個國家寶藏線下體驗館,通過時間的維度講述中華文明悠久燦爛的歷史,一層奇幻空間為數(shù)字藝術(shù)體驗館,提取傳統(tǒng)文化中代表東方智慧與美學(xué)的九件國寶,通過當(dāng)下新潮的沉浸交互、數(shù)字藝術(shù)和裝置藝術(shù),將文物用現(xiàn)代手法演繹,打造了一個樂園式的超時空文化博物場。二層奇妙劇場是一個多維復(fù)合空間,首創(chuàng)兒童國寶故事體系《國寶總動員》,創(chuàng)新探秘戲劇,打造“寶藏男孩”IP,構(gòu)建傳承中國文化的智趣樂園。

與此同時,濟(jì)南華僑城攜手中科院《中國國家地理》,開拓性打造旗下全國首個家庭自然科學(xué)娛樂場館—“中國國家地理·探索中心”,通過空間的維度展現(xiàn)祖國山川河流以及遠(yuǎn)方的壯麗。近5000平米的探索中心,將呈現(xiàn)中國特有物種、世界三極、科學(xué)之力三大模塊及多項互動體驗,結(jié)合5G、VR、AR等新技術(shù)和互動設(shè)備,不斷突破未知和邊界。而且濟(jì)南華僑城通過引入360極限飛球科技賦能,依托齊魯大地歷史文化和自然景觀,打造球幕飛行影院“飛躍齊魯 5G云端山東之眼”,15米超大球幕、60座動感座椅、裸眼3D特效、超IMAX視覺盛宴、法拉利賽車座椅,帶來身臨其境的沉浸式娛樂互動體驗。

隨著頂級文化IP衍生文旅產(chǎn)品“國家寶藏·國寶樂園”、“中國國家地理·探索中心”和“360極限飛球”悉數(shù)落戶華僑城歡樂薈,這里已成為繡源河畔獨具特色的城市活力空間,刷新了當(dāng)?shù)啬酥帘狈饺虻奈穆皿w驗新高度。

未來,華僑城歡樂薈將秉承華僑城“優(yōu)質(zhì)生活創(chuàng)想家”的品牌定位,進(jìn)一步豐富歡樂薈餐飲、書店、酒店等配套業(yè)態(tài),持續(xù)賦能山東文化旅游、公共藝術(shù)事業(yè)發(fā)展,以濟(jì)南華僑城為支點,兌現(xiàn)濟(jì)南文旅生活,塑造北方地區(qū)文旅新城鎮(zhèn)標(biāo)桿。

相互相融、彼此促進(jìn),華僑城北方集團(tuán)為濟(jì)南市民帶來的不僅是更優(yōu)質(zhì)的城區(qū)建設(shè),更高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品,更加美好的文旅項目,還有更加美好的“僑城式生活”,促進(jìn)整個城市的醇熟和革新。

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