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日前，龍湖集團控股有限公司（以下簡稱“龍湖集團”）公布其截至2023年6月30日半年業(yè)績。半年業(yè)績顯示，合同銷售額為985.2億元，對應(yīng)銷售總建筑面積為579.9萬平方米，營業(yè)額為620.4億元。股東應(yīng)占溢利為80.6億元，剔除公平值變動等影響后之股東應(yīng)占核心溢利同比增長0.6%至65.9億元。

龍湖集團負責(zé)人表示，在“一個龍湖”生態(tài)體系之下，集團已構(gòu)建開發(fā)、運營、服務(wù)三大業(yè)務(wù)板塊，形成地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)投資、長租公寓、物業(yè)管理、智慧營造五大航道“1+2+2”的業(yè)務(wù)格局，布局清晰，聚焦協(xié)同。

在商業(yè)投資方面，上半年如期新增運營5座商場，其中2座為輕資產(chǎn)，輕重并舉，持續(xù)深化在核心城市的網(wǎng)格化布局。受益于消費復(fù)蘇，以及龍湖商業(yè)持續(xù)在空間布局、品牌招商、營銷推廣等多方面創(chuàng)新，出租率穩(wěn)步修復(fù)，同店營業(yè)額和同店日均客流相較去年同期均實現(xiàn)超20%的增幅，租金收入同比增長8%至50.1億元。

龍湖集團透露，截至6月底，龍湖商業(yè)已進入全國32座城市，累計開業(yè)運營商場達81座，運營總建面為762萬平方米（含車位總建筑面積為980萬平方米），整體出租率95.4%，合作品牌超6500家，戰(zhàn)略合作品牌超400家。

得益于行業(yè)利好政策的支持及精細化的運營管理能力，集團長租公寓品牌冠寓穩(wěn)步發(fā)展，累計已開業(yè)11.9萬間房源。冠寓在業(yè)務(wù)發(fā)展的同時，精耕產(chǎn)品和服務(wù)，不斷升級租住體驗，開業(yè)6個月及以上房源的出租率提升至95.9%，租金收入同比增長4%至12.3億元，5年復(fù)合增長51%，盈利能力行業(yè)領(lǐng)先。

憑借高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、多業(yè)態(tài)的服務(wù)能力，龍湖智創(chuàng)生活的物業(yè)管理及商業(yè)運營業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長，期末總收入達66.7億元（合并抵消前），權(quán)益后利潤同比增長39%。其中，物管在管面積達3.5億平方米，客戶滿意度連續(xù)14年保持90%以上。商業(yè)運營在管項目81個，在管面積762萬平方米。

龍湖集團旗下的“智慧營造”品牌——龍湖龍智造，自去年品牌首發(fā)亮相以來，已經(jīng)快速成長為代建行業(yè)有力的競爭者。截至目前，龍湖龍智造已累計獲取建管項目50余個，總建筑面積超900萬平方米，其中超90%的建管項目分布在核心的一、二線城市，以行業(yè)領(lǐng)先的綜合實力，持續(xù)助力智慧城市營造，賦能未來城市發(fā)展。

龍湖集團透露，上半年，龍湖集團由運營及服務(wù)業(yè)務(wù)組成的經(jīng)營性收入實現(xiàn)122億元（不含稅），同比增長10.4%，經(jīng)營性利潤占比過半，利潤結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化。運營業(yè)務(wù)板塊上半年不含稅租金收入為63.3億元。商業(yè)投資、長租公寓及其他收入的占比分別為77.0%、19.4%和3.6%。

（編輯 顏皓）

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