環(huán)球汽車7月消息小楊來(lái)為大家解答以上問(wèn)題，全國(guó)各地的農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，最高院農(nóng)村拆遷很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

您知道今年的征地拆遷應(yīng)該按照什么樣的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償嗎？那種補(bǔ)償方式對(duì)我們老百姓最有利，今天我們就來(lái)深入的了解一下這個(gè)問(wèn)題。北京京康律師事務(wù)所主任、西北政法大學(xué)物權(quán)與土地制度研究所聯(lián)席所長(zhǎng)、西北政法大學(xué)法治學(xué)院特聘教授史西寧主任律師為您講解相關(guān)知識(shí)。

律師講解

(資料圖片僅供參考)

首先土地征收：涉及到征地，主要是征收集體土地，并且還會(huì)涉及到地上附著物，比如青苗等。集體土地的征收標(biāo)準(zhǔn)，一般會(huì)參考各地片區(qū)的綜合地價(jià)。由當(dāng)?shù)卣C合考慮。但是其中地上附著物和青苗的補(bǔ)償，在我國(guó)《土地管理法》中有明確規(guī)定：被征收土地的附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府自行制定。

在征地當(dāng)中各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣，農(nóng)作物根據(jù)品種不同補(bǔ)償價(jià)格也不同，會(huì)區(qū)分是水稻還是蔬菜？是果樹(shù)還是品種樹(shù)？是短期作物或長(zhǎng)期作物？是幼苗或成樹(shù)？類型不同價(jià)格也不同。同理，如果是養(yǎng)殖場(chǎng)，比如養(yǎng)雞場(chǎng)，品種雞、雞仔的價(jià)格都是不一樣的。

其次是房屋征拆，比如宅基地上的自建房、工廠、養(yǎng)殖場(chǎng)等，可以參考《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定。根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。想知道征收補(bǔ)償給的少不少，就拿周邊房?jī)r(jià)比較一下。如果發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償?shù)陀谥苓叿績(jī)r(jià)，就會(huì)導(dǎo)致越拆越窮，那就嚴(yán)重違背了我國(guó)法律法規(guī)，也是與征地拆遷精神不符的。如果您遇到違法征地拆遷的情形就要及時(shí)的拿起法律的武器維護(hù)自己的權(quán)益。

史律師提醒

BEIJING JINGKANG LAW FIRM

拆遷是一個(gè)長(zhǎng)期斗爭(zhēng)，需要全面專業(yè)的知識(shí)，需要對(duì)全局的把控，需要對(duì)法條的合理運(yùn)用。即使一個(gè)有著多年訴訟經(jīng)驗(yàn)的律師，也在不斷地學(xué)習(xí)和更新，才能在一個(gè)案件中冷靜地分析并作出正確的判斷。而對(duì)于非法學(xué)的人來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)龐大的課題，不能僅靠短時(shí)間的惡補(bǔ)可以達(dá)到的。所以在遇到任何拆遷問(wèn)題的時(shí)候不妨問(wèn)問(wèn)律師，在律師的指導(dǎo)下進(jìn)行專業(yè)維權(quán)。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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