廣州住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于貫徹落實二孩及以上家庭支持政策的通知。

【資料圖】

通知指出，生育二孩及以上的家庭（至少一個子女未成年）使用住房公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金貸款最高額度上浮30%，一人貸款的最高額度為78萬元，兩人或兩人以上一起貸款的最高貸款額度為130萬元。其他貸款條件及要求依據(jù)我市住房公積金貸款政策執(zhí)行。

新政自2023年6月28日起實施，有效期5年。

今日之前，廣州公積金貸款政策是：單繳存職工個人住房貸款最高額度60萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度100萬元。

在今年4月28日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于公開征求《廣州住房公積金管理中心關(guān)于貫徹落實二孩及以上家庭支持政策的通知》意見的公告，提出：生育二孩及以上的家庭（至少一個子女未成年）使用住房公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金貸款最高額度上浮30%等。

在今日，該征求意見正式塵埃落定。根據(jù)廣州住房公積金管理中心解讀，如符合《通知》的家庭申請住房公積金貸款，貸款最高額度上浮30%，一人貸款的最高額度為78萬元，兩人或兩人以上一起貸款的最高貸款額度為130萬元。

如何理解貸款最高額度上浮30%?

廣州住房公積金管理中心指出，住房公積金貸款最高額度上浮30%是指將住房公積金貸款的額度上限提高30%，最終可貸額度將結(jié)合申請人公積金繳存情況、家庭收入、購房總價款、首付比例等因素綜合計算得出。

舉例說明：一人申請貸款時，廣州市現(xiàn)行住房公積金貸款最高額度為60萬元，符合本《通知》條件的家庭公積金貸款最高額度為60萬×（1+30%）=78萬元。例如繳存人李某根據(jù)現(xiàn)行額度計算公式計算出個人可貸額度為63萬元，則李某實際可貸額度不超過63萬元；例如王某根據(jù)現(xiàn)行額度計算公式計算出個人可貸額度為80萬元，則王某實際可貸額度不超過78萬元。

此外，廣州住房公積金管理中心亦就《通知》所指的二孩及以上家庭（至少一個子女未成年）作出解讀。明確指出為，至少有一個子女未滿18周歲，并且子女個數(shù)為兩個或兩個以上的家庭。