2023年二批次供地，又有兩宗地塊正式開拍，這兩宗地分別是大興區(qū)6018、6019、6026地塊和大興新城053、055地塊。

其中，大興新城053、055地塊，共6家房企報(bào)名，該地塊觸及現(xiàn)房面積上限后，現(xiàn)場(chǎng)無人提交高標(biāo)準(zhǔn)方案，最終由中建壹品以28.75億+15%溢價(jià)率拿下。

【資料圖】

報(bào)名房企：1、中建壹品（三局），2、中海，3、城建，4、興創(chuàng)，5、保利，6、建發(fā)。

地塊雖然不是在M19號(hào)線延線，但距離地鐵4號(hào)線義和莊站只有400米，也是臨鐵地塊，自駕上京開高速和南六環(huán)路比較方便。

地塊期房銷售指導(dǎo)價(jià)5.9萬/平，現(xiàn)房6.1萬/平，浮動(dòng)8%。

兩塊地容積率都是2.0，限高45米，綠地率30%。

商辦賣的火熱的年代，義和莊就出了名，到限競(jìng)房時(shí)代，金悅府、頤璟萬和只有小戶型去化快，如今供應(yīng)商品房，不知市場(chǎng)如何。

周邊在售新房，有剛?cè)〉妙A(yù)售證的「德賢華府」，在售主力戶型產(chǎn)品為70平兩居、89平三居、127平、144平四居，總價(jià)在370萬-800萬之間，首套首付130萬起。

商業(yè)方面，地塊西北側(cè)是泰禾中央廣場(chǎng)。

醫(yī)療方面，三公里內(nèi)有大興區(qū)心康醫(yī)院、大興區(qū)人民醫(yī)院、北京友愛醫(yī)院等。

教育方面，地塊三公里范圍內(nèi)有大興區(qū)第四小學(xué)、大興區(qū)永華實(shí)驗(yàn)學(xué)校、北京林業(yè)大學(xué)成人教育學(xué)院。

關(guān)鍵詞：