宜昌人才購(gòu)買(mǎi)期房申請(qǐng)公積金貸款額度+期限

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貸款期限

貸款期限應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：

（一）貸款期限不低于1年，不高于30年。

（二）貸款期限=國(guó)家規(guī)定退休年齡－主借款人實(shí)際年齡－1。

貸款額度

貸款額度應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：

（一）不低于1萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)首套首貸住房的不高于50萬(wàn)元×倍數(shù)【“楚才卡”A卡（50萬(wàn)元×3倍），“楚才卡”B卡（50萬(wàn)元×2倍），“宜才卡”：B、C、D類(lèi)人才（50萬(wàn)元×1.5倍），E類(lèi)人才（50萬(wàn)元×1.4倍），F(xiàn)類(lèi)人才（本科）（50萬(wàn)元×1.3倍），F(xiàn)類(lèi)人才（專(zhuān)科及以下）（50萬(wàn)元×1.2倍）】。

（二）購(gòu)買(mǎi)首套首貸住房的不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的80%。

（三）不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度【“楚才卡”A卡（可貸額度×3倍），“楚才卡”B卡（可貸額度×2倍），“宜才卡”：B、C、D類(lèi)人才（可貸額度×1.5倍），E類(lèi)人才（可貸額度×1.4倍），F(xiàn)類(lèi)人才（本科）（可貸額度×1.3倍），F(xiàn)類(lèi)人才（專(zhuān)科及以下）（可貸額度×1.2倍）】。

貸款額度=｛[借款人月繳額（單位+個(gè)人）÷借款人月繳存比例（單位+個(gè)人）]－所有借款人未結(jié)清貸款每月償還金額｝×0.35×12個(gè)月×貸款年限×倍數(shù)。

（四）不高于按照公積金月繳存額確定的貸款額度【“楚才卡”A卡（可貸額度×3倍），“楚才卡”B卡（可貸額度×2倍），“宜才卡”：B、C、D類(lèi)人才（可貸額度×1.5倍），E類(lèi)人才（可貸額度×1.4倍），F(xiàn)類(lèi)人才（本科）（可貸額度×1.3倍），F(xiàn)類(lèi)人才（專(zhuān)科及以下）（可貸額度×1.2倍）】。

借款人為在單位繳存公積金的，可貸額度綜合以上第（一）、（二）、（三）項(xiàng)限額后取最低值。

借款人均為靈活就業(yè)人員的，可貸額度綜合以上第（一）、（二）、（四）項(xiàng)限額后取最低值。

主借款人及其他共同借款人有一方在單位繳存公積金且連續(xù)、按時(shí)、足額繳存可以參與貸款額度計(jì)算的，可貸額度綜合以上第（一）、（二）、（三）項(xiàng)限額后取最低值。未參與貸款額度計(jì)算的，可貸額度綜合以上第（一）、（二）、（四）項(xiàng)限額后取最低值。

主借款人為靈活就業(yè)人員的，其他共同借款人未繳存公積金的，可貸額度綜合以上第（一）、（二）、（四）項(xiàng)限額后取最低值。