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近日，有消息稱，西安市正在研究調(diào)整個(gè)人住房貸款政策，擬降低轄內(nèi)個(gè)人住房貸款首付比例和貸款利率政策下限，以改善市場預(yù)期和信心。記者從金融機(jī)構(gòu)了解到，西安市現(xiàn)行的首套房貸款政策與全國政策一致，但二套房貸款利率和首付比例政策下限均高于全國政策。西安市此次調(diào)整后，限購區(qū)域個(gè)人住房貸款首付比例和貸款利率政策下限將與全國政策下限保持一致，具體為：首套房首付比例不低于30%、利率不低于LPR-20BP，二套房首付比例不低于40%、利率不低于LPR+60BP。對此，有相關(guān)人士表示，過去在市場長期過熱階段陸續(xù)出臺的限制性政策存在邊際優(yōu)化空間，此次政策調(diào)整是適應(yīng)房地產(chǎn)新形勢的具體舉措，有助于提升房地產(chǎn)市場交易活躍度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

（文章來源：三秦都市報(bào)）

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